مهمترین عامل برای شروع یک روز تازه و پرنشاط که موجب می شود ساعات بعدی روز را با بهره وری بیشتری ادامه دهید، داشتن یک خواب شبانه و با کیفیت است. همانگونه که می دانید، بسیاری از عوامل، از استرس زندگی روزمره گرفته تا تغییرات فصلی، می تواند بر کیفیت خواب تاثیرگذار بوده و ممکن است باعث بی خوابی دوره ای یا طولانی مدت گردد.

در سال های اخیر، بخش املاک یکی از محبوب ترین حوزه های سرمایه گذاری در ترکیه بشمار می آید؛ در نتیجه، با در نظر گرفتن سرمایه گذاری های بلند مدت می توان گفت سرمایه گذاری در حوزه املاک، یکی از سودآورترین سرمایه گذاری ها می باشد.

ترکیه محل تلاقی شرق و غرب که میراث تاریخی گرانبهایی را نیز در خود گنجانده، مرکز مهمی است که دو قاره آسیا و اروپا را به هم متصل کرده است. در این مقاله برخی دلایل انتخاب ترکیه که به ویژه در سال های اخیر توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرده، برایتان شرح خواهیم داد.

براساس برخی قوانین دولت ترکیه، اجاره خانه برای آن دسته از دانشجویان خارجی که به منظور تحصیل به ترکیه آمده اند، شکل قانونی به خود گرفته است. همانگونه که می دانیم، عموما هنگام اجاره خانه باید بین طرفین قرارداد اجاره (اجاره نامه)، منعقد شود؛ با این وجود صرف نظر از دانشجو یا شاغل بودن شخص، نکات مهمی در این مورد برای اتباع خارجی وجود دارد.

گاهی ممکن است پس از خرید ملک در ترکیه، تصمیم به فروش ملک خود بگیرید. در چنین مواقعی، سود یا سرمایه ای که بدست می آورید، مشمول مالیاتی تحت عنوان «مالیات بر سرمایه بدست آمده بر املاک (Capital Gains Tax - CGT)» می گردد که این مالیات در ترکیه و در مقایسه با سایر کشورها، نسبتا کم می باشد.

بخش املاک در ترکیه، توانسته به خوبی اولویت ها و انتظارات اتباع خارجی که قصد سرمایه گذاری املاک در این کشور را دارند، پیش بینی کند. طی سال های اخیر این بخش توانسته پروژه های موفق، فنی، با کیفیت و مدرنی را در سطح بین المللی به اجرا در آورد.

پس از زلزله مرگباری سال 1999 در «کوجااِلی» و «دوزجه» ترکیه و نیز با توجه به زلزله خیز بودن این کشور و پیامدهای پس از وقوع آن، مقررات و قوانین زیادی به منظور کاهش قربانیان و خسارات ناشی از زلزله وضع گردید. یکی از مهمترین این قوانین، اجباری شدن تهیه بیمه زلزله برای املاک حاضر برای شهروندان ترکیه ای و اتباع خارجی حاضر در این کشور می باشد.

صرف نظر از این که فصل زمستان را دوست دارید یا نه، یک واقعیت غیر قابل انکار در رابطه با آن وجود دارد که افزایش جدی هزینه های سیستم های گرمایشی می باشد؛ همین امر می توان موجب از بین رفتن جذابیت فصل زمستان شود. شما علاوه بر اينكه بايد در تمام طول سال با اجراي راهكارهاي كاهش مصرف برق، هزينه هاي خود مديريت كنيد با شروع فصل سرما مجبور هستيد روش هاي صرفه جويي در مصرف گاز را نيز بكار گيريد و با اجراي برخی ترفندهای ساده، میزان مصرف گاز خود را به خوبی مدیریت و كنترل کنید.

در گذشته، زوج هایی که در انتظار فرزند بودند، به محض اطلاع از جنسیت کودک، اقدامات و وسایل  لازم را آماده کرده و انجام می دادند. بطور مثال، گزینه های آنها تنها شامل دو مورد بود؛ اگر نوزاد دختر بود همه اقلام از طیف رنگی صورتی انتخاب می شد و در صورت پسر بودن، از طیف رنگی آبی. اما امروزه مدتهاست این دیدگاه تغییر پیدا کرده و شاهد تنوع بیشتری هستیم.

در هر سال، هزینه دریافت انواع مجوزهای قانونی برای اتباع خارجی از سوی دولت ها مشخص و اعلام می گردد. بر این اساس و با توجه به اینکه مجوزهای کار و اقامت از اصلی ترین موارد درخواستی در هر کشوری هستند، هزینه دریافت آنها در ترکیه برای سال 2021، به شرح زیر می باشد.

ساخت خانه ها کنار هم به خصوص در شهرهای بزرگ، یکی از دلایل شاکی بودن افراد در رابطه با نورگیر نبودن خانه هایشان می باشد؛ البته کاملا حق دارند، چراکه این موضوع باعث می شود خانه ها: تاریک، کوچکتر و خسته کننده به نظر برسند. با این حساب، آیا می خواهید خانه خود را طوری بچینید که فضای آن را روشن تر، جادارتر و بزرگتر بنظر بیایند؟ قطعا جوابتان مثبت است! پس حتما خواندن این مقاله را از دست ندهید.

قلب یک خانه اتاق نشیمن است. بسیاری از فعالیت ها از قبیل تماشای فیلم، مطالعه کتاب، پذیرایی از مهمان، حتی شاید فقط استراحت کردن بدون انجام کار خاص، خلوت با خود و حتی گاهی خواب در این جا انجام می شود. اتاق های نشیمن در خانواده های پرجمعیت نظیر مرکز شهر هستند.

برحسب وضعیت اتباع خارجی که می خواهند در ترکیه مجوز اقامت بگیرند، انواع مجوز اقامت: کوتاه مدت، خانواده، تحصیلی، طولانی مدت، مجوزهای اقامت بشردوستانه و قربانیان قاچاق انسان، وجود دارد. بر این اساس، درخواست تمدید مجوز اقامت، از 60 روز مانده به اتمام مهلت مجوز آغاز و می بایست تحت هر شرایطی تا پیش از اتمام این مدت، پایان یابد.

همزمان با شیوع ویروس کرونا، بحث های مختلفی درخصوص آنچه هر بنا می تواند در رابطه با وضعیت بهداشتی و سلامتی ساکنان خود ارائه کند، به میان آمد. بر این اساس، گرایشات جدید در معماری و نیز علاقمندی نسل جدید، خواهان چه سبک معماری می باشد، از مواردی است که امروزه توجه زیادی به آنها می گردد.

شاید شیرین ترین مشغله برای والدینی که بی صبرانه منتظر عضو جدید خانواده شان هستند، فرآیند طراحی اتاق کودک باشد. حتما برای انتخاب زیبا ترین و سالم ترین اشیا برای فرزند خود، توجه به توصیه اطرافیان یا حتی ایده های موجود در وب سایت های دکوراسیون، راهکاری مناسب می باشد؛ در این مقاله، برخی از ساده ترین این موارد برای شما عنوان شده است.

در ترکیه نیز همانند هر کشور دیگری، همانگونه که شرایط و قوانینی برای دریافت مجوز قانونی اقامت می باشد، شرایط و قوانینی نیز برای لغو این مجوزها وجود دارد. از این رو، بهتر است اتباع خارجی که قصد اقامت در ترکیه را دارند، از قوانین موجود در این رابطه اطلاع داشته تا مبادا ناخواسته مشمول آنها نگردند.

با آغاز اصلاحات صورت گرفته در حوزه املاک در ترکیه و از سال 2017، دولت این کشور قوانینی را برای سهولت در خرید املاک و مستغلات و نیز اخد اقامت و شهروندی ترکیه، در دستور کار خود قرار داد. این قوانین که رسما از سال 2018 به اجرا درآوردند، باعث پویایی و رونق بازار املاک و همچنین جذب سرمایه گذاران و خریداران خارجی به ترکیه شده است.

تاثیری که شیوع کووید-19 روی تمام کشورهای جهان گذاشته، امروزه باعث شده تقریبا الگوی زندگی فردی و اجتماعی در هر زمینه ای تغییر کند. از جمله این موارد، می توان به تغییر در الگوهای شهری و طراحی های مربوط به آن اشاره داشت که موجب شده این تغییرات، به بخش های مختلف زندگی نیز، اعمال گردد.

ترکیه کشوری است که در آن بسیاری از ورزش ها، به ویژه فوتبال، به صورت حرفه ای انجام و باعث می شود ورزش بخش مهمی از زندگی روزمره باشد. به لطف تیم های ترکیه ای و تک تک ورزشکاران که در ورزش هایی مانند: فوتبال، بسکتبال، والیبال و کشتی به موفقیت های بین المللی دست یافته اند، ورزش همیشه در دستور کار این کشور بوده است. به عبارت دیگر، ورزش در ترکیه به اندازه سیاست از اهمیت برخوردار می باشد.

با تصویب قانون کسب شهروندی ترکیه از طریق خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار، سرمایه گذاران و خریداران خارجی زیادی به این کشور جهت خرید و سرمایه گذاری در حوزه املاک، آمده اند. با وجودی که می تواند اطلاعات نسبتا دقیقی در رابطه با مسائل مربوط به خرید ملک و کسب شهروندی ترکیه بدست آورد، ولی باز خریداران با سوالاتی روبرو می شوند که سعی داریم به رایج ترین آنها پاسخ دهیم.