مدارک و قوانین خرید ملک در کشور ترکیه
تایماز گلزار 
خرید ملک در ترکیه، از جمله اقدامات سودآوری است که در سال های اخیر مورد توجه سرمایه گذارن خارجی بسیاری قرار گرفته است. چنین سرمایه گذاری هایی زمانی بیشترین منفعت را به خریداران خارجی می دهد که آنها علاوه بر آشنایی با مدارک و قوانین خرید ملک در کشور ترکیه، با سایر هزینه هایی که باید پرداخت کنند، اطلاعات کافی را داشته باشند.
مزایای خرید ملک در ترکیه
شاید بتوان یکی از اصلی ترین دلایل جذابیت سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات ترکیه را علاوه بر سودآوری زیاد آن، امکان اخذ شهروندی ترکیه (پاسپورت)، با خرید ملکی به ارزش حداقل 400.000 دلار و دریافت مجوز اقامت ترکیه بواسطه خرید ملکی به ارزش حداقل 200.000 دلار دانست. همچنین، تعدد امکانات رفاهی-اجتماعی-آموزشی-درمانی و نیز شرایط خوب زندگی، اقتصادی و تجاری، موجب شده اند نه تنها فرصت های کاری زیادی برای مردم ترکیه و اتباع خارجی بوجود آید، بلکه هرگونه سرمایه گذاری در حوزه های مختلف تجاری-اقتصادی، منافع زیادی برای سرمایه گذران و دولت ترکیه داشته باشد.
مراحل خرید ملک در ترکیه
پیش از هرچیز، باید گفت اگر برای اولین بار است در ترکیه اقدام به خرید ملک می کنید، پس بهترین روش برای خرید ملک یا سرمایه گذاری در انواع پروژه های ساخت و ساز، مراجعه به شرکت هایی است که یا دارای نمایندگی فروش ملک از طرف شرکت های سازنده ملک در ترکیه هستند، یا نماینده رسمی بنگاه های ملکی معتبر می باشند یا خود رسما به عنوان یک شرکت فروش ملک در ترکیه در این کشور به ثبت رسیده و فعالیت می کنند. در چنین شرایطی، شما علاوه بر امکان بهره مندی از مشاوره رایگان از آنها، می توانید گزینه های متنوعی را که با شرایط و نیازهای شما مطابقت بیشتری دارند را، به راحتی یافته و بررسی نمایید.
لذا، اکیدا توصیه می شود هرگونه خرید ملک یا سرمایه گذاری در ترکیه در حوزه املاک و مستغلات را از این طریق انجام دهید؛ درصورتی که از این روش یا سایر روش های دیگر استفاده نمایید، مراحل کلی خرید ملک در ترکیه به شرح زیر می باشند:
- جستجو در اینترنت و کسب اطلاعات اولیه و لازم برای آشنایی کلی با فرایند خرید ملک یا سرمایه گذاری در ترکیه.
- یافتن چند شرکت، بنگاه یا مشاور ملکی معتبر و مطمئن جهت مشاور رایگان.
- هماهنگی برای بازدید از پروژه هایی که متناسب با نیاز و شرایط شما می باشند.
- بررسی دقیق گزینه های موجود با توجه به شرایط پرداخت، امکانات ملک، دسترسی به مناطق مختلف شهر و سایر موارد.
- انتخاب گزینه نهایی و اقدام برای خرید ملک موردنظر با مراجعه طرفین معامله (یا نماینده رسمی آنها که دارای وکالتنامه هستند)، به یکی از دفترخانه های اسناد رسمی ترکیه برای امضای قرارداد خرید ملک.
- دریافت گزارش رسمی ارزیابی ملک توسط کارشناس معتبر.
- دریافت شماره مالیاتی برای خریدار جهت انتقال مبلغ خرید ملک.
- تهیه ترجمه رسمی مدارک خریدار خارجی مانند پاسپورت به ترکیه ای و حضور یک مترجم قسم خورده درصورتی که خریدار به زبان ترکیه ای آشنایی نداشته باشد.
- مراجعه به اداره ثبت املاک جهت دریافت «سند مالکیت» (در بیشتر موارد، مدارک به آدرس خریدار در ترکیه یا کشور خود، ارسال خواهد شد).
- پرداخت سایر هزینه های مانند مالیات مربوط به خرید ملک.
- اقدام برای دریافت مجوز اقامت ترکیه یا شهروندی این کشور (درصورتی که حائز شرایط ذکر شده در بالا باشند).
همچنین، پیشنهاد می کنیم برای آشنایی با عوامل موثر در قیمت ملک این مقاله را بخوانید: عوامل تاثیرگذار در تعیین قیمت ملک در ترکیه
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه
- مجوز اقامت ترکیه یا پاسپورت خریدار خارجی (در صورت لزوم باید ترجمه رسمی ترکیه ای آن ارائه گردد)
- شماره مالیاتی
- سند ملکی
- گواهی بازار املاک (اخذ شده از شهرداری)
- بیمه اجباری زلزله (DASK)
- گزارش ارزیابی ملک
- ارائه اصل یا کپی تایید وکالتنامه رسمی (در صورت خرید ملک از طریق وکیل یا هر نماینده قانونی دیگر)
نکته مهم: دفاتر اسناد رسمی در ترکیه، ملزمند پیش از ثبت هر گونه قرارداد فروش، این موارد را بررسی نمایند: آیا ملک با حقوق حقیقی محدود به ثبت رسیده، یا در رهن است بودن، یا آیا شرایطی در ممانعت از فروش وجود دارد یا نه؟
شرایط جدید خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی
بنا بر قوانین جدید ترکیه، هنگام معامله هرگونه ملک در این کشور، باید مدارک زیر نیز تهیه و ارائه گردند:
- بررسی دقیق و انجام هرگونه مشورت پیش از خرید ملک در ترکیه.
- کسب اطلاعات دقیق از کیفیت ساخت بنا و ویژگی های آن با مراجعه به کارشناسان ارزیابی شهرداری یا مطالعه گزارش ارزیابی آنها.
- توجه به ویژگی های ملک، میزان دسترسی به سایر نقاط شهر یا امکانات مورد نیاز شهری.
- امکان انجام تغییرات دلخواه در ساختار ملک.
- اطمینان از عدم وجود هرگونه مشکل ساختاری یا سایر موارد، در ملک مورد نظر یا املاک و مناطق اطراف آن.
- با توجه به سخت بودن مراحل و اقدامات مربوط به تغییر نمای بناها در ترکیه، بهتر است به نمای ساختمان نیز توجه داشته باشید.
- کسب اطلاعات لازم در رابطه با منطقه و محله ای که ملک در آن واقع شده است..
- اطمینان از عدم وجود هرگونه مشکلات ساختاری در بنا یا بدهی مالیاتی مالک سابق (چراکه در ترکیه، تمامی بدهی مالیاتی مالک پیشین در رابطه با ملک، می تواند به مالک جدید منتقل شده و به عنوان بدهی وی، درنظر گرفته شود).
- کسب اطلاع از هزینه های جانبی ملک مانند شارژ ماهیانه در مجتمع های مسکونی یا سایر مواردی که باید به صورت ماهانه پرداخت شوند.
- عدم پذیرش هرگونه توافقی به بعد از انتقال سند مالکیت یا مواردی که در سند به ثبت نرسیده باشند.
- عدم قبول پیشنهادات جعلی با بازده سرمایه گذاری اغراق آمیز یا سخنان وسوسه انگیز آن دسته از بنگاه ها/مشاوران ملکی که سعی دارند به هر طریقی که شده، شما را مجاب به پذیرش پیشنهادات خود کنند (بطور مثال: این پروژه، یک فرصت استثنایی و برای مدت محدود در دسترس می باشد).
- انتخاب آن مشاور/بنگاه ملکی که اطلاعات وی در رابطه با املاک یا سایر موارد، با اطلاعاتی که از قبل بدست آورده اید، هماهنگی بیشتری داشته و توسط چندی فرد معتمد، به شما توصیه شده است.
- درصورتی که تمایل به دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه را داشته باشید، می توانید به جای خرید یک ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، چند ملک را با مجموع این ارزش، خریداری نمایید.
- از دیگر هزینه هایی که هنگام خرید ملک باید پرداخت نمایید، عبارتند از: حق تمبر، هزینه های قانونی، هزینه مشاوره ملکی و هزینه سایر اسناد.
- هزینه بیمه اقامتی در ترکیه
- هزینه دریافت کارت اقامت
لازم به ذکر است، وب سایت «اوکازیون (Okaziyon.com)» با تجربه موفق بسیار و کادر مجرب حرفه ای، سال ها خدمات خود را در در حوزه خرید و فروش ملک در ترکیه و کسب مجوز اقامت و شهروندی در ترکیه، از سال 2020 با گسترش فعالیت های خود، خدماتش را در سراسر ترکیه ارائه می نماید. شما می توانید برای دریافت مشاوره رایگان از طریق وب سایت اوکازیون یا از طریق شماره تماس زیر با این مجموعه ذبده ارتباط برقرار کنید.
- در فروش هرگونه ملک در ترکیه، باید این 3 مدرک وجود داشته باشند: سند مالکیت موسوم به تاپو (Tapu)، پروانه ساختمان موسوم به ایمار (imar)، گواهی سکونت موسوم به اسکان (iskan)، و بیمه اجباری زلزله (DASK).
- ملک مورد نظر شما جهت خرید، نباید در منطقه نظامی واقع شده باشد.
- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه (Tapu Dairesi)، جهت اطمینان از قانونی بود امکان خرید ملک و عدم هرگونه جریمه یا بدهی معوقه ای مانند “ipotek” و نیز در رهن نبودن آن.
- لزوم اطمینان از قابل سکونت بودن ملک و ساخته شدن آن مطابق قوانین ساختمانی، جهت دریافت گواهی سکونت یا مجوز اسکان (iskan).
- در صورتی که ملک مورد معامله در رهن باشد، گزینه مربوطه حتما باید در سند و در قسمت «Kat Mülkiyeti» علامت زده شود که به معنای مالکیت ملک است (این موضوع، نقطه مقابل «Kat irtifak» است که به معنای ساختمان خالی از سکنه می باشد).
- در ترکیه به منظور تفکیک انواع سندهای ملکی، آنها را با حاشیه های قرمز رنگ برای املاک آماده تحویل و آبی رنگ برای املاک درحال ساخت می باشند.
- در سند مالکیت آبی، صرفا خود زمین به عنوان یک قطعه زمین یا هرگونه مستغلاتی که در محدوده ارضی تعیین شده در آن قرار دارند، مدنظر می باشد؛ این موضوع در سند مالکیت قرمز رنگ، به خود ملک تحت عنوان “سایت (Sites)”، اشاره می گردد.
- به خاطر داشته باشید در اکثر موارد، مالکانی که دارای سند مالکیت قرمز رنگ هستند، ملزم به پرداخت هزینه های رایج ماهانه نگهداری می باشند.
- در صورت حائز شرایط بودن، می توانید برای خرید آپارتمان یا زمین از بانک های ترکیه، وام مسکن دریافت نمایید.
- در صورتی که یکی از طرفین معامله به زبان ترکیه ای آشنایی نداشته باشد، هرگونه معامله ملک باید با حضور یک مترجم قسم خورده در دفترخانه اسناد رسمی انجام گیرد.
- هزینه تنظیم سند ملکی در دفترخانه، به عهده طرفین قرارداد می باشد.
- درصورتی که هدف شما از خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری و با مبالغ بالا می باشد، پس حتما از خدمات و مشاورهای حقوقی یک وکیل مستقل، استفاده نمایید.
همچنین، پیشنهاد می کنیم برای آشنایی با قوانین کسب اقامت ترکیه این مقاله را بخوانید: قوانین جدید کسب اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
سایر نکات مهم پیش از خرید ملک در ترکیه
- بررسی دقیق و انجام هرگونه مشورت پیش از خرید ملک در ترکیه.
- کسب اطلاعات دقیق از کیفیت ساخت بنا و ویژگی های آن با مراجعه به کارشناسان ارزیابی شهرداری یا مطالعه گزارش ارزیابی آنها.
- توجه به ویژگی های ملک، میزان دسترسی به سایر نقاط شهر یا امکانات مورد نیاز شهری.
- امکان انجام تغییرات دلخواه در ساختار ملک.
- اطمینان از عدم وجود هرگونه مشکل ساختاری یا سایر موارد، در ملک مورد نظر یا املاک و مناطق اطراف آن.
- با توجه به سخت بودن مراحل و اقدامات مربوط به تغییر نمای بناها در ترکیه، بهتر است به نمای ساختمان نیز توجه داشته باشید.
- کسب اطلاعات لازم در رابطه با منطقه و محله ای که ملک در آن واقع شده است..
- اطمینان از عدم وجود هرگونه مشکلات ساختاری در بنا یا بدهی مالیاتی مالک سابق (چراکه در ترکیه، تمامی بدهی مالیاتی مالک پیشین در رابطه با ملک، می تواند به مالک جدید منتقل شده و به عنوان بدهی وی، درنظر گرفته شود).
- کسب اطلاع از هزینه های جانبی ملک مانند شارژ ماهیانه در مجتمع های مسکونی یا سایر مواردی که باید به صورت ماهانه پرداخت شوند.
- عدم پذیرش هرگونه توافقی به بعد از انتقال سند مالکیت یا مواردی که در سند به ثبت نرسیده باشند.
- عدم قبول پیشنهادات جعلی با بازده سرمایه گذاری اغراق آمیز یا سخنان وسوسه انگیز آن دسته از بنگاه ها/مشاوران ملکی که سعی دارند به هر طریقی که شده، شما را مجاب به پذیرش پیشنهادات خود کنند (بطور مثال: این پروژه، یک فرصت استثنایی و برای مدت محدود در دسترس می باشد).
- انتخاب آن مشاور/بنگاه ملکی که اطلاعات وی در رابطه با املاک یا سایر موارد، با اطلاعاتی که از قبل بدست آورده اید، هماهنگی بیشتری داشته و توسط چندی فرد معتمد، به شما توصیه شده است.
- درصورتی که تمایل به دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه را داشته باشید، می توانید به جای خرید یک ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، چند ملک را با مجموع این ارزش، خریداری نمایید.
- از دیگر هزینه هایی که هنگام خرید ملک باید پرداخت نمایید، عبارتند از: حق تمبر، هزینه های قانونی، هزینه مشاوره ملکی و هزینه سایر اسناد.
- هزینه بیمه اقامتی در ترکیه
- هزینه دریافت کارت اقامت
لازم به ذکر است، وب سایت «اوکازیون (Okaziyon.com)» با تجربه موفق بسیار و کادر مجرب حرفه ای، سال ها خدمات خود را در در حوزه خرید و فروش ملک در ترکیه و کسب مجوز اقامت و شهروندی در ترکیه، از سال 2020 با گسترش فعالیت های خود، خدماتش را در سراسر ترکیه ارائه می نماید. شما می توانید برای دریافت مشاوره رایگان از طریق وب سایت اوکازیون یا از طریق شماره تماس زیر با این مجموعه ذبده ارتباط برقرار کنید.
- دریافت گواهی عملکرد انرژی (Enerji Kimlik Belgesi)، که بیانگر کارایی انرژی بنا می باشد (این جزو قوانین جدیدی است که اجرای آن از اوایل سال 2022 الزامی گشته است) .
- الزام به دریافت بیمه اجباری زلزله (DASK)، بویژه جهت کسب اشتراک حامل های انرژی.
همچنین، پیشنهاد می کنیم این مقاله را بخوانید : سوالات رایج هنگام خرید ملک در ترکیه
هزینه های خرید خانه در ترکیه
همانگونه که پیشتر نیز اشاره شده، هدف شما از خرید ملک در ترکیه می تواند تا حد زیادی مبلغ قابل پرداخت و سرمایه گذاری شما را مشخص خواهد نمود. بر این اساس، درصورتی که قصد شما از خرید خانه در ترکیه یا هرگونه ملکی، دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه است، پس ملک شما صرف نظر از اینکه کدام شهر را انتخاب کرده اید، باید حداقل 400 هزار دلار باشد؛ در غیر این صورت، با توجه به اینکه ارزش ملک در هر شهر و منطقه ای متفاوت می باشد، نمی توان یک مبلغ مشخص را در این رابطه اشاره نمود. ناگفته پیداست، هزینه خرید ملک در استانبول بیشتر از ملکی با شرایط مشابه در بورسا می باشد.
مالیات خرید ملک در ترکیه
در حالت کلی، تعیین مبلغ دقیق مالیات مربوط به خرید ملک در ترکیه، به دلیل عواملی دخیل در این رابطه، امکان پذیر نبوده و وابسته به عواملی چون: موقعیتی که ملک در شهر یا منطقه در آن قرار دارد، امکانات موجود در ملک، تفاوت قیمت خرید با فروش، ویژگی های ملک و غیره، می باشد؛ با این حالی، مالیات ملک در ترکیه به 3 دسته تقسیم می شود که عبارتند از:
- مالیات مربوط به هنگام خرید ملک.
- مالیات سالیانه ملک (عوارض شهرداری).
- مالیات ماهانه که در ازای خدمات بیشتر در مجتمع های مسکونی/اداری/تجاری پرداخت می شوند (مانند خدمات نظافتی).
اما آنچه در بین انواع مالیات مربوط به خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی مهم می باشد، مالیاتی است که هنگام خرید ملک و آن هم فقط برای یک بار هنگام انجام معامله، باید آن را بپردازند؛ خود این نوع از مالیات، به دو دسته زیر تقسیم می شود:
- مالیات مربوط به انتقال مالکیت سند ملک خریداری شده: این مالیات که تنها 4% از مبلغ کلی فروش ملک را شامل می شود، معمولا بطور مساوی بین خریدار و فروشنده ملک، تقسیم می گردد.
- مالیات بر ارزش افزوده (VAT): هزینه مربوط به این مالیات، بین 1% تا 18% بوده و با توجه به نوع ملک، مساحت خالص آن، مکان آن و …، محاسبه می شود؛ گاهی مبلغ این مالیات برای سرمایه گذاران خارجی، به عنوان معافیت مالیاتی درنظر گرفته می شود.
نکاتی که هنگام خرید ملک در ترکیه باید درنظر داشت
- در فروش هرگونه ملک در ترکیه، باید این 3 مدرک وجود داشته باشند: سند مالکیت موسوم به تاپو (Tapu)، پروانه ساختمان موسوم به ایمار (imar)، گواهی سکونت موسوم به اسکان (iskan)، و بیمه اجباری زلزله (DASK).
- ملک مورد نظر شما جهت خرید، نباید در منطقه نظامی واقع شده باشد.
- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه (Tapu Dairesi)، جهت اطمینان از قانونی بود امکان خرید ملک و عدم هرگونه جریمه یا بدهی معوقه ای مانند “ipotek” و نیز در رهن نبودن آن.
- لزوم اطمینان از قابل سکونت بودن ملک و ساخته شدن آن مطابق قوانین ساختمانی، جهت دریافت گواهی سکونت یا مجوز اسکان (iskan).
- در صورتی که ملک مورد معامله در رهن باشد، گزینه مربوطه حتما باید در سند و در قسمت «Kat Mülkiyeti» علامت زده شود که به معنای مالکیت ملک است (این موضوع، نقطه مقابل «Kat irtifak» است که به معنای ساختمان خالی از سکنه می باشد).
- در ترکیه به منظور تفکیک انواع سندهای ملکی، آنها را با حاشیه های قرمز رنگ برای املاک آماده تحویل و آبی رنگ برای املاک درحال ساخت می باشند.
- در سند مالکیت آبی، صرفا خود زمین به عنوان یک قطعه زمین یا هرگونه مستغلاتی که در محدوده ارضی تعیین شده در آن قرار دارند، مدنظر می باشد؛ این موضوع در سند مالکیت قرمز رنگ، به خود ملک تحت عنوان “سایت (Sites)”، اشاره می گردد.
- به خاطر داشته باشید در اکثر موارد، مالکانی که دارای سند مالکیت قرمز رنگ هستند، ملزم به پرداخت هزینه های رایج ماهانه نگهداری می باشند.
- در صورت حائز شرایط بودن، می توانید برای خرید آپارتمان یا زمین از بانک های ترکیه، وام مسکن دریافت نمایید.
- در صورتی که یکی از طرفین معامله به زبان ترکیه ای آشنایی نداشته باشد، هرگونه معامله ملک باید با حضور یک مترجم قسم خورده در دفترخانه اسناد رسمی انجام گیرد.
- هزینه تنظیم سند ملکی در دفترخانه، به عهده طرفین قرارداد می باشد.
- درصورتی که هدف شما از خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری و با مبالغ بالا می باشد، پس حتما از خدمات و مشاورهای حقوقی یک وکیل مستقل، استفاده نمایید.
همچنین، پیشنهاد می کنیم برای آشنایی با قوانین کسب اقامت ترکیه این مقاله را بخوانید: قوانین جدید کسب اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
سایر نکات مهم پیش از خرید ملک در ترکیه
- بررسی دقیق و انجام هرگونه مشورت پیش از خرید ملک در ترکیه.
- کسب اطلاعات دقیق از کیفیت ساخت بنا و ویژگی های آن با مراجعه به کارشناسان ارزیابی شهرداری یا مطالعه گزارش ارزیابی آنها.
- توجه به ویژگی های ملک، میزان دسترسی به سایر نقاط شهر یا امکانات مورد نیاز شهری.
- امکان انجام تغییرات دلخواه در ساختار ملک.
- اطمینان از عدم وجود هرگونه مشکل ساختاری یا سایر موارد، در ملک مورد نظر یا املاک و مناطق اطراف آن.
- با توجه به سخت بودن مراحل و اقدامات مربوط به تغییر نمای بناها در ترکیه، بهتر است به نمای ساختمان نیز توجه داشته باشید.
- کسب اطلاعات لازم در رابطه با منطقه و محله ای که ملک در آن واقع شده است..
- اطمینان از عدم وجود هرگونه مشکلات ساختاری در بنا یا بدهی مالیاتی مالک سابق (چراکه در ترکیه، تمامی بدهی مالیاتی مالک پیشین در رابطه با ملک، می تواند به مالک جدید منتقل شده و به عنوان بدهی وی، درنظر گرفته شود).
- کسب اطلاع از هزینه های جانبی ملک مانند شارژ ماهیانه در مجتمع های مسکونی یا سایر مواردی که باید به صورت ماهانه پرداخت شوند.
- عدم پذیرش هرگونه توافقی به بعد از انتقال سند مالکیت یا مواردی که در سند به ثبت نرسیده باشند.
- عدم قبول پیشنهادات جعلی با بازده سرمایه گذاری اغراق آمیز یا سخنان وسوسه انگیز آن دسته از بنگاه ها/مشاوران ملکی که سعی دارند به هر طریقی که شده، شما را مجاب به پذیرش پیشنهادات خود کنند (بطور مثال: این پروژه، یک فرصت استثنایی و برای مدت محدود در دسترس می باشد).
- انتخاب آن مشاور/بنگاه ملکی که اطلاعات وی در رابطه با املاک یا سایر موارد، با اطلاعاتی که از قبل بدست آورده اید، هماهنگی بیشتری داشته و توسط چندی فرد معتمد، به شما توصیه شده است.
- درصورتی که تمایل به دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه را داشته باشید، می توانید به جای خرید یک ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، چند ملک را با مجموع این ارزش، خریداری نمایید.
- از دیگر هزینه هایی که هنگام خرید ملک باید پرداخت نمایید، عبارتند از: حق تمبر، هزینه های قانونی، هزینه مشاوره ملکی و هزینه سایر اسناد.
- هزینه بیمه اقامتی در ترکیه
- هزینه دریافت کارت اقامت
لازم به ذکر است، وب سایت «اوکازیون (Okaziyon.com)» با تجربه موفق بسیار و کادر مجرب حرفه ای، سال ها خدمات خود را در در حوزه خرید و فروش ملک در ترکیه و کسب مجوز اقامت و شهروندی در ترکیه، از سال 2020 با گسترش فعالیت های خود، خدماتش را در سراسر ترکیه ارائه می نماید. شما می توانید برای دریافت مشاوره رایگان از طریق وب سایت اوکازیون یا از طریق شماره تماس زیر با این مجموعه ذبده ارتباط برقرار کنید.
