طی سال های اخیر، بازار املاک و مستغلات ترکیه شاهد رونق بسیاری بوده و توانسته سرمایه بسیاری را از سرمایه گذاران داخلی و خارجی دریافت نماید. هرچند این حوزه اقتصادی شاهد افت و خیزهایی نیز در دوران شیوع کرونا بوده، اما همچنان توانسته به عنوان نیروی محرکه اقتصادی ترکیه عمل کند. سالانه اتباع خارجی بسیاری به منظور سرمایه گذاری یا اقامت، املاکی را در شهرهای مختلف ترکیه خریداری می کنند.

یکی از مشکلات رایج در خرید مسکن جدید، بویژه در ترکیه، وجود مستاجر در خانه خریداری شده است؛ از این رو، برخی اوقات مالکان برای بیرون راندن مستاجر از خانه تازه خریداری شده خود، با مشکلاتی می گردند. این مشکل زمانی بیشتر می شود که مستاجر دارای اجاره نامه نباشد. در چنین شرایطی، بیرون راندن مستاجر از ملک خریداری شده در ترکیه، به شرح زیر می باشد.

همانگونه که می دانید، یکی از اصلی ترین منابع درآمد هر کشوری، دریافت مالیات از بخش های مختلف جامعه می باشد؛ از این رو، دریافت مالیات توسط دولت و پرداخت آن از طرف اقشار مختلف جامعه و صنعت، بسیار مهم است. در همین راستا، کشورهایی مانند ترکیه که دارای نظام مالی قدرتمند و شفاف هستند، دارای قوانین سختگیرانه مالیاتی در بخش های پر رونقی مانند املاک می باشند که اطلاع از آنها برای فعالان این حوزه، دارای اهمیت است.

با افزایش چشمگیر میزان تقاضای اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه طی 4 سال گذشته و مزایای بسیاری که این امر برای آنها دارد، شاهد رشد و شکوفایی صنعت ساخت و ساز و بازار املاک در ترکیه بوده ایم. مزایایی مانند: دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملکی به ارزش حداقل 250 هزار دلار، سودآوری سرمایه گذاری، کاهش هزینه ویزای طلایی، رشد بالای اقتصادی و ...، از دیگر عوامل تاثیرگذار بر این موضوع هستند.

شاید بتوان یکی از تاثیرات شیوع ویروس کرونا در ترکیه را، تمایل زیاد خریداران به خرید خانه های کوچک یا اصطلاحا «Tiny House» دانست که در این دوره رونق بسیاری داشته است. از جمله دلایل این امر، سخت بودن رعایت فاصله اجتماعی برای جلوگیری از شیوع کوید-19 در آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی، بواسطه فضاهای مشترک می باشد.

امروزه اکثر مردم در شهرها، زندگی آپارتمان نشینی را ترجیح می دهند. در این میان، بخشی از هزینه های آپارتمان در ترکیه به عهده مالک و بخشی دیگر به عهده مستاجر می باشد؛ از این رو، برای کسانی که قصد اقامت در ترکیه را دارند یا در این کشور زندگی می کنند، بهتر است در این خصوص اطلاعات کامل را داشته باشند.

ترفندهای بازسازی خانه، یکی از موضوعات مورد توجه کسانی است که می خواهند تغییراتی در خانه های خود ایجاد کنند؛ چراکه ایجاد ظاهر جدید در خانه و بهینه کردن آن از طریق بازسازی، موجب اعمال تغییرات دلخواه در خانه و تنوع در آن می گردد. از این رو، کسانی که به دنبال آسایش و در پی بازسازی خانه خود هستند، پس از تحقیق می توانند در مدت زمان بسیار کمتری کار خود را به پایان برسانند.

طی سال های اخیر، بازار املاک در ترکیه یکی از سودآورترین و رو به رشد ترین حوزه های سرمایه گذاری در این کشور بوده که توانست سرمایه گذاران زیادی را از سراسر جهان به خود جلب کند. از دیگر عوامل تاثیر گذار در این رابطه، می توان به: قوانین حمایتی ترکیه از سرمایه گذاری خارجی، افزایش مزایای خرید ملک یا سرمایه گذاری، مشوق های مالیاتی، کسب شهروندی ترکیه و ...، اشاره داشت.

به گفته «عبدالحمید گل (Abdulhamit Gül)» وزیر دادگستری ترکیه، دولت این کشور در پی راهکارهایی برای انجام بیشتر معاملات در دفاتر اسناد رسمی است که با توجه به رونق فروش ملک در ترکیه، هرگونه معاملات ملکی را نیز شامل می شود.

اسباب کشی به مکانی جدید، تجربه ای هیجان انگیز در زندگی است! البته این یک واقعیت است که فرآیند جابجایی بسیار دشوار بوده و حال سوال اینجاست «چگونه می توان اسباب کشی خانه را آسان تر کرد؟» برای این منظور، راهکارهایی وجود دارد که آنها را با شما درمیان خواهیم گذاشت.

اخیرا درحالی هزینه های اجاره و خرید خانه در ترکیه به طور قابل توجهی افزایش یافته که نه تنها درآمد مردم افزایش نیافته، بلکه مقادیر هزینه هایی که باید برای اجاره پرداخت کنند، همچنان رو به افزایش است. در چنین شرایطی در بازار املاک، راهکارهایی برای یافتن خانه هایی با قیمت ارزان برای اجاره در ترکیه وجود دارد که در این مقاله به آنها می پردازیم.

برای گرفتن عکس بویژه با هدف تبلیغاتی و فروش، یک سری قوانین طلایی وجود دارد که برای کسانی که مایل به خرید یا اجاره خانه هستند، می تواند مهم و تاثیرگذار باشند. همه ما می دانیم فروش مسکن با تصاویر جذاب، سرعت روند فروش را بیشتر کرده و بدون شک، یکی از مهمترین موارد برای آگهی دادن، است.

طبق بیانیه صادره از سوی شهرداری ازمیر تحت پروژه اجرایی با نام « بازسازی خلیج و بندر ازمیر» توسط متخصصین دانشکده علوم و فناوری های دریایی دانشگاه ۹ ایلول در حوالی چیغلی (çığlı) کشتی غرق شده ای را شناسایی کردند .

مهندسین و معمارانی که آموزش های خود را در دانشکده های تحصیلات تکمیلی گذرانده و یا در خارج از کشور در مراکزی که از سوی مقامات ذیربط و یا موسسه آموزش عالی که توسط شورای عالی آموزش به رسمیت شناخته شده است سپری کرد اند ، مشروط به دریافت مدارک خویش می توانند به صورت پروژه ای و یا موقت در ترکیه مشغول به کار شوند .

به گفته رئیس اتاق بازرگانی ازمیر، اکرم دمیرتاش با وجود تمامی ناملایمات موجود برای ترکیه رشد ۵/۱ درصدی در سه ماهه دوم سال موفقیت بزرگی به شمار می رود

Christopher John Cooter  سفیر کانادا در آنکارا در مورد ترکیه چنین گفت: با این که ترکیه در سال های اخیر مهاجمان زیادی را پذیرفته و با مشکلات زیادی مواجه بوده اما همچنان جزو سریع ترین کشورهای رو به رشد جهان می باشد.

Konstantinos Makriyannis مشاور تجاری سفارت یونان در آنکارا ، Samuel Zissis دبیر اول امور اقتصادی و تجاری به دیدار اتاق بازرگانی ازمیر ر فتند.

برای آن دسته از افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند، دلایل موجه زیادی برای این امر وجود دارد. هرچند، میزان پایین مالیات ها و امکانات مناسبی چون حمایت های دولت جزو مهمترین دلایل هستند، اما مزیت های سرمایه گذاری در ترکیه تنها محدود به این موارد نمی شود.

Dragan Kostic رئیس اتاق اقتصاد بخش پیروت صربستان که به دیدار اتاق بازرگانی ازمیر رفته بود، گفت انتظار دارند سرمایه گذاران ترک در صربستان و به ویژه در منطقه آزاد سرمایه گذاری کنند.

رشات بوداک که در دورهمی شکل یافته به سبب نمایشگاه عکس سخنرانی کرد گفت: با هدف حمایت از انجمن کودکان سرطانی این نمایشگاه را برپا کرده است.