ترکیه از جمله کشورهای زلزله خیز در دنیا می باشد که با توجه به این ویژگی ناخوشایند خود، توانسته با تغییرات مثبت ایجاد شده در نحوه ساخت و ساز املاک ونیز اعمال قوانین قاطع و سختگیرانه و ارائه راهکارهای لازم، به خوبی این موضوع را مدیریت و آثار سوء آن را کاهش دهد؛ از جمله این موارد، ضرورت دریافت بیمه اجباری زلزله برای تمامی منازل در ترکیه می باشد که حتی برای اتباع خارجی نیز، ضروری  است. 

ضرورت دریافت بیمه اجباری زلزله در ترکیه

با تصویب دولت ترکیه مبنی بر ضرورت دریافت بیمه اجباری زلزله برای کلیه املاک موجود در این کشور از سال 2000، امروزه شاهد هستیم که وجود این بیمه حتی به عنوان یکی از اصلی ترین مدارک موردنیاز جهت معاملات املاک، می بایست ارائه گردد. این قانون نه تنها شامل حال شهروندان ترکیه ای که حتی اتباع خارجی ساکن در ترکیه را نیز، دربرمی گیرد. از این رو، کلیه فعالان در حوزه املاک و مستغلات یا افرادی که به دنبال خرید ملک در ترکیه صرفا به منظور سکونت در این کشور هستند، باید از وجود بیمه نامه اجباری زلزله برای ملک مورد نظر خود اطمینان حاصل کرده یا درصورت عدم وجود آن، حتما نسبت به تهیه بیمه نامه مزبور، اقدام نمایند.

مواردی که تحت پوشش بیمه اجباری زلزله قرار می گیرند

نحوه محاسبه میزان تحت پوشش قرار گرفتن بیمه

بنا بر آنچه در اوایل ژانویه سال 2021 از سوی موسسه بیمه حوادث طبیعی (DASK)، تعیین گردیده، حداکثر میزان تحت پوشش قرار گرفتن هر بنا، 268 هزار لیر می باشد. این هزینه که شامل هزینه بازساری و حداقل میزان تحت پوشش بودن، می باشد، میزان آن بصورت دقیق با درنظر گرفتن اندازه و سبک ساخت بنا، توسط کارشناسان محاسبه می شود.

چگونگی محاسبه و مزایای دریافت بیمه اجباری زلزله در ترکیه

از آنجا که این بیمه یک بیمه نامه دولتی می باشد، لذا دارای اهمیت بسیاری است که در مواردی چون زلزله و خسارات ناشی از آن مانند: انفجار، رانش زمین و سونامی، مورد استفاده قرار می گیرد. همانگونه که پیشتر نیز اشاره شده، صرف نظر از تابعیت شما (ترکیه ای تا خارجی)، تمامی مالکان در ترکیه موظف به دریافت بیمه اجباری زلزله بوده و دولت با متخلفینی که از دریافت آن امتناع کرده یا اطلاعات نادرستی ارائه کرده اند، به شدت برخورد می نماید.

برای تهیه این بیمه نامه، کافی است مالکان به نزدیکترین شعبه بانک یا نمایندگی بیمه در منطقه خود مراجعه کرده و برای دریافت بیمه اجباری زلزله بنای خود، درخواست دهند. پس از صدور بیمه نامه، هرگونه خسارت ناشی از زلزله و عوامل ناشی از آن با ارائه مدارک بیمه اجباری زلزله به دفاتر بیمه مربوط به DASK، می توانند نسبت به دریافت خسارات خود اقدام نمایند. مبلغ حق بیمه پرداختی به مالکان نیز برحسب میزان تحت پوشش قرار گرفتن بنا و شرایط ذکر شده در بیمه نامه، محاسبه و پرداخت می گردد.

مدارک مورد نیاز برای دریافت بیمه اجباری زلزله در ترکیه

1. مدارک مرتبط با صاحبان ملک:

• نام
• آدرس
• تلفن ثابت
• شماره تلفن همراه
• شماره شناسایی
• شماره مالیاتی برای اشخاص حقوقی

2. مدارک مرتبط با خود ملک:

• آدرس (با جزئیات کامل)
• اطلاعات سند
• سال ساخت
• سبک ساخت
• تعداد کل طبقات
• وضعیت خسارت

3. مدارک مرتبط با املاک مسکونی:

• مساحت ناخالص (مترمربع)
• نحوه کاربرد