تایماز گلزار محله باغچه شهیر در استانبول، منطقه ای زیبا و مرفه است که بواسطه فضای سبز فراوانش، به عنوان «باغِ شهر» شناخته می شود. این محله با ساختمان های مسکونی مجلل، مراکز خرید معروف، پارک بزرگ Bahçeşehir Gölet، کافی شاپ های دنج، رستوران های متنوع، دریاچه مصنوعی و مسیرهای پیاده روی، یکی از ایده ال ترین مناطق استانبول جهت سکونت، خرید ملک یا سرمایه گذاری در حوزه املاک می باشد.
آشنایی با محله باغچه شهیر
باغچه شهیر که نام ترکیه ای آن به وضوح از ویژگی های ظاهری و فضاهای سبز آن گرفته شده، در شمال غربی دریاچه «کوچوک چکمجه (Küçükçekmece)» بوده و نخستین بار توسط اداره کل مسکن و شهرسازی (وابسته به نهاد نخست وزیری ترکیه)، در راستای اجرای پروژه های مربوط به حوزه املاک و مستغلات، افتتاح و به بهره برداری رسید.
باغچه شهیر در قلب استانبول در سمت اروپایی آن، نزدیک به «اسپارتاکوله (Ispartakule)»، مناطق مهم و پروژه بزرگ شهری مانند: پل سوم استانبول، بزرگراه شمالی مرمره و سومین فرودگاه استانبول، می باشد. ناگفته پیداست، همین عوامل موجب شده محله باغچه شهیر به یکی از بهترین و مرفه ترین مناطق استانبول تبدیل شده و هرگونه سرمایه گذاری در آن، اقدامی پرسود با آینده ای درخشان باشد.
ویژگی های محله باغچه شهیر
یکی از ویژگی های مهم زمین شناسی باغچه شهیر که تاثیر زیادی بر ساختار ظاهری و شهری آن داشته، وجود پستی بلندی هایی است که زیبایی طبیعی آن را موجب شده است. این ویژگی در کنار توجه به نکات مهم معماری و شهرسازی، از عوامل مهم در ساخت بناهای مختلف با نماهای زیبا و استحکام بالا می باشد که بهترین نمونه های چنین بناهایی، مراکز خرید مجلل با ارائه انواع برندهای داخلی و خارجی، رستوران های شیک و از همه مهمتر مجتمع های مسکونی عالی است.
این منطقه دارای بسیاری از امکانات: رفاهی، اجتماعی، تفریحی، بهداشتی، تحصیلی و تجاری، با کیفیتی بالا بوده کی می توانند به راحتی توقع هر فردی را برای داشتن یک زندگی مناسب و مجلل، برآورده کنند.
همچنین، پیشنهاد می کنیم برای آشنایی با مجله های ممنوع آنتالیا برای اقامت اتباع خارجی این مقاله را بخوانید: محله های از آنتالیا که اتباع خارجی اجازه اقامت ندارند
امکانات رفاهی محله باغچه شهیر
- زیرساخت های باغچه شهیر
باغچه شهر در زمینی به مساحت 4 میلیون و 703 هزار متر مربع، دارای یک دریاچه مصنوعی (300 هزار مترمربعی)، و پوشش گیاهی متنوع با ساختار و تاسیساتی مدرن می باشد. با توجه به اینکه این منطقه از ابتدا به عنوان یکی از محله های مرفه استانبول درنظر گرفته و طراحی شده است، لذا می توان بناهای مسکونی، تجاری، رفاهی، اجتماعی و اداری مدرنی را در آن مشاهده نمود که دارای معماری و کیفیت بسیار خوبی در مقایسه با سایر بخش های قدیمی استانبول می باشند.
همچنین، امکانات لازم شهری و ارتباطی نیز با استانداردی لازم برای آن درنظر گرفته شده تا شرایط کار و زندگی را برای ساکنان آن، افزایش یابد؛ از جمله این موارد، می توان به احداث یک شبکه جاده ای جدید در اطراف آن اشاره داشت که دسترسی به سایر مناطق را بسیار راحت کرده است.
- سیستم حمل و نقل عمومی باغچه شهیر
- خطوط متعدد اتوبوس
- تاکسی و امکان استفاده از اپلیکیشن هایی مانند: BiTaksi و iTaksi.
- مترو (9 ایستگاه در مسیر: اسنیورت (Esenyurt)، باغچه شهیر و اسپارتاکوله که این منطقه را به محمودبی (Mahmutbey)، و مِجیدیه کوی (Mecidiyeköy)، متصل می کنند. همچین، این خط به پروژه خط مارمارای متصل خواهد شد که دو سمت اروپایی و آسیایی استانبول را از طریق تونلی که از زیر دریا می گذرد، به هم مرتبط خواهد کرد.)
- مراکز بهداشتی-درمانی باغچه شهیر
- بیمارستان ایستینیه (İstinye)
- مرکز درمانی Ana Sayfa – Özel Loca
- بیمارستان İÜ Medical Park
- کلینیک آجی بادِم (Acıbadem): زنان و زایمان، اطفال، جراحی عمومی، داخلی، غدد و غیره.
- بیمارستان های LIV: انکولوژی، مرکز آلگولوژی، جراحی زیبایی-پلاستیک و ترمیمی، جراحی کاهش وزن، درمان بیماری های کبدی.
- مراکز فرهنگی و آموزشی باغچه شهیر
- مراکز آموزشی: یکی از عواملی که محله باغچه شهیر را برای سکونت خانواده ها ایده آل می کند، وجود مراکز آموزشی متعدد در مقاطع: مقدماتی، ابتدایی، متوسطه و دانشگاهی می باشد که نمونه بارز آنها، دانشگاه باغچه شهیر با شهرت جهانی است.
- مراکز فرهنگی: در حوزه های فرهنگی-هنری نیز، می توان به تعدد: سینماها، سالن های تئاتر و نمایش، گالری های هنری و مراکز فرهنگی می باشد.
- مراکز خرید باغچه شهیر
- Mall of Istanbul
- Akbati Mall
- باغچه شهیر Bazaar
- رستوران های باغچه شهیر
- The North Shield
- Gurme Bahçeşehir
- All Eatalian
- Heybet Döner Lokantası
- Göl Et Balık Restaurant
- Beş Bıçak Steakhouse
- Etçii Steakhouse ve Kasap
- Beyhatun Şark Sofrası
- Bahçeşehir Mangal
- Rudo Cafe
همچنین، پیشنهاد می کنیم برای آشنایی با خرید ملک در ترکیه بطور غیر حضوری این مقاله را بخوانید: روش ها و مراحل خرید ملک بصورت غیرحضوری در ترکیه
جاذبه های محله باغچه شهیر
- باغ باغچه شهیر (گولت – Gulet): این مکان که یکی از دلایل جذابی آن طراحی آبراه ها و دریاچه های مصنوعی زیبا می باشد، دارای بخش های اختصاصی جهت: انجام فعالیت های ورزشی، بازی کودکان، عکاسی (بویژه عکاسی برای مراسم عروسی)، و …، است. باغ باغچه شهیر در نزدیکی بسیاری از مراکز مهم تجاری، کافه ها و رستوران های معروف بوده و در طول روز، مردم زیادی از این باغ زیبا دیدن می کنند.
- پارک دریاچه باغچه شهیر: در این محله یک «پارک مرکزی (Central Park)» شبیه آنچه در نیویورک وجود دارد، در مقیاس کوچک تر احداث شده که دارای امکاناتی همچون: باشگاه مینی گلف، رستوران، چای خانه، مسیرهای پیاده روی، زمین بازی کودکان، و …، می باشد.
- سالن تئاتر Muhsin Ertugrul: این سالن که در زمینی به مساحت 6 هکتار ساخته شده، بنای آن 1920 متر مربع بوده و گنجایش آن در طبقه همکف، برابر با 248 نفر و در بالکن، 70 نفر می باشد. در طبقه اول نیز 3 دفتر اداری، سالن سینما-نور-صدا، بالکن و دپوی پشت صحنه و دکور، وجود دارد.
- مرکز فرهنگ و هنر باغچه شهیر: این مرکز با ظرفیت 1.219 نفر و یک صحنه مجهز به بالابر برای ارکستر، یکی از بزرگترین مراکز فرهنگی و هنری در استانبول است. فرهنگ سرای باغچه شهیر، دارای قابلیت برگزاری سمپوزیوم ها، همایش ها و نمایش های ملی و بین المللی، بوده که از دیگر ویژگی های آن، می توان به پارکینگ های سرپوشیده و روباز، اشاره داشت.
مراکز اقامتی محله باغچه شهیر
- Dab Hotel Esenyurt
- Rush Hotel Istanbul
- Nidye Hotel Esenyurt
- Hilton Garden Inn Beylik Duzu
مزایای سرمایه گذاری و خرید ملک در محله باغچه شهیر
همانگونه که تاکنون گفته شد، محله باغچه شهیر یک منطقه مرفه و بسیار زیبا می باشد که حتی می توان به عنوان یکی از جاذبه های استانبول، معرفی گردد. این محله که امکانات رفاهی-اجتماعی-درمانی-آموزشی-فرهنگی آن به اندازه زیبایی های خیره کننده اش می باشد، موجب گردیده اند تا ارزش ملک در آن بالا باشد؛ به همین دلیل، آن دسته از سرمایه گذاران خارجی و علاقه مند به فعالیت دوره املاک اقدام به خرید ملک در ترکیه یا مشارکت در پروژه های ساخت و ساز می کنند، سود قابل توجهی بدست می آورند.
این موضوع، در رابطه با خرید ملک جهت سکونت نیز صدق کرده و آن دسته از شهروندان ترکیه یا اتباع خارجی که ملکی در این منطقه خریداری می کنند، می توانند از مزایای بسیاری چون تعدد امکانات و دسترسی راحت به مناطق مختلف استانبول، بهره ببرند. بر این اساس، اقامت در محله باغچه شهیر بیشتر به کسانی توصیه می شود که زندگی در ترکیه یا اقامت طولانی مدت در این کشور را دارند.
- نکته بسیار مهم: جهت دریافت مجوز اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، حداقل ارزش خانه، مغازه، واحد تجاری و …، باید 200 هزار دلار و برای اخذ شهروندی ترکیه (پاسپورت)، 400 هزار دلار باشد.
در همین راستا، مجموعه معتبر اوکازیون، با سابقه ای طولانی و درخشان در حوزه خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در شهرهای مختلف آن، با تیم پشتیبانی 24 ساعته در خدمت شما عزیزان، برای پاسخگویی به تمام سوالات شما، در حوزه خرید و فروش ملک و اخذ شهروندی و پاسپورت این کشور از این طریق می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان در این زمینه می توانید با شماره زیر تماس گرفته و یا از طریق وب سایت اوکازیون با ما در ارتباط باشید.
