خرید ملک در دبی بهتر یا ترکیه؟

خرید ملک در کشورهایی مانند ترکیه و دبی یکی از بهترین روش ها برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت است. دبی با بازار املاک لوکس و مدرن، گزینه ای مناسب برای سرمایه گذارانی است که به دنبال بازدهی مطمئن و امکانات بالا هستند. در مقابل، ترکیه با قیمت های مقرون به صرفه و فرصت های جذاب، مقصدی ایده آل برای افرادی است که به زندگی در محیطی آرام تر و مقرون به صرفه تر فکر می کنند.

یکی از مهم ترین دلایل خرید ملک در این کشورها، امکان دریافت اقامت است. برای انتخاب بین ترکیه و دبی، باید اهداف خود را مشخص و مزایا و معایب هرکدام را بررسی کنید. هر دو کشور ویژگی های منحصر به فردی دارند که بسته به نیاز شما می توانند گزینه ای مناسب باشند. در ادامه به شما خواهیم گفت که خرید ملک در ترکیه بهتر است یا دوبی، با ما همراه باشید.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت دائم

برای اخد اقامت دائم در ترکیه با خرید ملک و گرفتن تابعیت، شما باید ملکی به ارزش حداقل 400,000  دلار آمریکا خریداری کنید. برای دریافت اقامت موقت ترکیه نیز، حداقل ارزش ملک خریداری شده در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا و آنتالیا باید75,000  دلار آمریکا باشد. اقامت موقت معمولاً یک ساله است و در صورتی که مالکیت ملک حفظ شود، قابل تمدید است. جهت آشنایی بیشتر با کشور ترکیه، روی اطلاعات بیشتر در مورد ترکیه کلیک کنید.

ترکیه گزینه های مختلفی برای هر سلیقه و بودجه دارد؛ از آپارتمان های کوچک و اقتصادی گرفته تا ویلاهای لوکس با امکانات مدرن مانند استخر خصوصی و چشم اندازهای زیبا. قیمت خرید ملک در استانبول که از شهرهای بزرگ ترکیه است به طور متوسط بین 1250 دلار به ازای هر متر مربع است. لازم به ذکر است عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، نوع سازه و امکانات ملک تاثیر زیادی بر قیمت نهایی دارند. در مناطق با توریست کمتر یا شهرهای کوچک تر، این ارقام کاهش می یابد و قیمت ملک پایین تر است.

قیمت خرید ملک در دبی برای شهروندی

در حال حاضر، نمی توانید با خرید ملک در دوبی و اقامت دائم بگیرید، اما امکان دریافت اقامت کوتاه مدت از طریق خرید ملک در دوبی امکان پذیر است. برای دریافت اقامت موقت 2 ساله از طریق خرید ملک دوبی، باید ملکی به ارزش 200 هزار دلار آمریکا خریداری نمایید، اما کماکان شهروند نخواهید بود. این ملک باید در مناطق تعیین ‌شده برای مالکیت خارجی قرار داشته باشد و مبلغ آن به طور کامل تسویه شده باشد.

بازار املاک دبی که به زیرساخت های پیشرفته و املاک لوکس خود شهرت دارد، یکی از گران ترین بازارهای منطقه به شمار می رود. قیمت ملک در دبی در مناطقی همچون پالم جمیرا و مارینا، به دلیل وجود ویلاهای بزرگ و مناظر خیره کننده بالاست و از محبوب ترین گزینه ها برای سرمایه گذاران ثروتمند محسوب می شود.

هزینه‌ های خرید خانه در دبی و ترکیه

بررسی این دو بازار نشان می دهد که قیمت خرید ملک در ازمیر، استانبول و شهرهای مختلف ترکیه به مراتب اقتصادی تر از دبی است. علاوه بر این، ترکیه با امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک، گزینه ای جذاب برای خریداران خارجی به شمار می آید. از طرف دیگر، دبی به دلیل امکانات مدرن تر و زیرساخت های پیشرفته، مقصدی مناسب برای کسانی است که بودجه بالاتری دارند و به دنبال سرمایه گذاری در محیطی مدرن هستند.

مزایای خرید ملک در ترکیه و اخذ پاسپورت

• املاک ترکیه در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی قیمت مناسب تری دارند.
•  اقامت در ترکیه با خرید ملک ممکن است و با خرید ملکی به ارزش حداقل 400 هزار دلار، می توانید پاسپورت دریافت کنید.
• با خرید ملکی به ارزش حداقل 75 هزار دلار در ترکیه می توانید اقامت 2 ساله ترکیه را دریافت کرده و آن را تمدید کنید.
•  خرید ملک در ترکیه یک روش مطمئن برای افزایش سرمایه است.
• ملکی که برای دریافت شهروندی خریداری می کنید، پس از 3 سال قابل فروش است.

مزایای خرید خرید خانه دبی

• اقامت دوبی با خرید ملک (به صورت شهروندی) ممکن نیست، اما با سرمایه گذاری 2 میلیون درهم که برابر با 550 هزار دلار آمریکاست، می توانید گلدن ویزا یا اقامت 10 ساله دبی را دریافت کنید.
• با خرید ملکی به ارزش 200 هزار دلار می توانید اقامت 2 ساله (بدون شهروندی) دریافت کنید.
• دبی یکی از باثبات ترین اقتصادهای منطقه را دارد و فرصتی امن برای سرمایه گذاری است.
•  دبی به دلیل زیرساخت های پیشرفته و امکانات رفاهی سطح بالا، مقصدی لوکس برای زندگی است.
• درآمد حاصل از اجاره یا فروش ملک در دبی مشمول مالیات نمی شود.

قوانین جدید خرید ملک در ترکیه و دوبی

در جدول زیر شرایط و قوانین کلی خرید ملک در ترکیه و دوبی را مشاهده می کنید:

مقایسه زندگی در دوبی و ترکیه

دبی و ترکیه تفاوت های قابل توجهی در جنبه های مختلف زندگی دارند. در ادامه شرایط زندگی در دوبی و ترکیه را به صورت کلی مقایسه کرده ایم:

اقتصاد: دبی با اقتصادی بدون مالیات بر درآمد، فرصت های شغلی متنوع، درآمدهای بالاتری دارد. در مقابل، ترکیه با اقتصادی پویا و هزینه های زندگی مقرون به صرفه تر شناخته می شود.

قوانین زندگی: دبی قوانین سخت گیرانه تری دارد و برای بسیاری از فعالیت ها نیاز به مجوز است. در حالی که ترکیه قوانین منعطف تری دارد و زندگی روزمره در آن ساده تر است.

شرایط کاری: دبی به علت وجود شرکت های بین المللی، فرصت های شغلی بیشتری درد. ترکیه نیز با رشد اقتصادی خود، فرصت های شغلی مناسبی دارد، اما ممکن است به اندازه دبی متنوع نباشد.

هزینه های زندگی: هزینه های زندگی در دبی، به ویژه در زمینه مسکن به طور کلی بالاتر است که از معایب خرید ملک در دوبی است. خرید ملک در ترکیه قیمت پایین تری دارد و مسکن با قیمت های مناسب تری وجود دارد. در مقاله هزینه های زندگی در ترکیه، می توانید با قیمت کالاهای مختلف در این کشور بیشتر آشنا شوید.

گردشگری: دبی با معماری مدرن و جاذبه های گردشگری لوکس شناخته می شود، در حالی که ترکیه با تاریخ غنی و مناظر طبیعی متنوع، مقصدی جذاب برای گردشگران است.

آب و هوا: دبی دارای آب وهوای گرم و خشک است، در حالی که ترکیه با تنوع آب و هوایی، دارای مناطق معتدل تا سردسیر می باشد.

خرید ملک در دبی یا ترکیه؟ کدام بهتر است؟

مقایسه خرید ملک در ترکیه و دبی نشان می دهد که انتخاب بین این دو مقصد به اهداف و انتظارات شما بستگی دارد. اگر هدف اصلی شما دریافت پاسپورت دوم است، ترکیه گزینه بهتری محسوب می شود، زیرا با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. اگر قصد خرید خانه در این کشور را دارید، مقاله نکات خرید خانه در ترکیه را از دست ندهید.

امارات متحده عربی به سرمایه گذاران خارجی پاسپورت نمی دهد و هزینه های زندگی، تحصیل و اجاره در دبی به مراتب بالاتر از ترکیه است. برای مثال، در دبی مدارس دولتی وجود ندارد و تمامی مدارس خصوصی هستند که شهریه های بالایی دارند. در حالی که در ترکیه، مدارس دولتی و بین المللی با کیفیت آموزشی مناسب و هزینه های کمتر در دسترس هستند. بنابراین، اگر به دنبال سرمایه گذاری ملکی با هدف دریافت پاسپورت دوم و کاهش هزینه های زندگی و تحصیل هستید، ترکیه می تواند انتخاب مناسب تری باشد.